邵陽新聞網(wǎng)6月28日訊（通訊員 劉慧隆 李建林）在司法拍賣中競買到房產(chǎn)后卻未在規(guī)定時間內(nèi)交納剩余價款，法院決定，競買人交納的保證金20萬元不予退還。

5月14日，大祥區(qū)人民法院在執(zhí)行一起民間借貸糾紛案過程中，通過司法網(wǎng)絡拍賣平臺公開拍賣一被執(zhí)行人名下位于長沙市岳麓區(qū)的一套房產(chǎn)，競拍保證金20萬元，競買者劉某初以216萬元競買成功。根據(jù)拍賣公告，拍賣成交后，買受人應于5月21日前將剩余價款交付人民法院指定賬戶，但劉某初在規(guī)定時間內(nèi)未交納。6月1日，法院又向劉某初送達了書面《通知書》，責令其在6月6日前繳清尾款，并再次告知其悔拍的法律后果，但劉某初收到通知后仍拒絕交納。

法院認為，拍賣房產(chǎn)的競買風險、競價規(guī)則、支付拍賣款等事宜，在司法拍賣平臺均已通過《拍賣公告》《競買須知》等進行了明確提示。劉某初在知曉網(wǎng)絡司法拍賣操作流程和規(guī)則情況下，在競拍成交后拒不支付拍賣余款，其行為嚴重干擾了司法拍賣秩序，對法院正常處置被執(zhí)行人財產(chǎn)造成妨礙，遂依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十五條之規(guī)定作出不予退還保證金的決定。

法官提醒，司法拍賣是人民法院將被執(zhí)行人財產(chǎn)依法拍賣，并用所得金額清償債務的司法行為。而網(wǎng)絡司法拍賣就是把拍賣過程搬到網(wǎng)絡平臺，以網(wǎng)絡電子競價方式處置財產(chǎn)。網(wǎng)絡司法拍賣是法院的執(zhí)行行為，是保證勝訴當事人既得利益實現(xiàn)的重要措施，它有別于 “淘寶”、“京東”上的普通商品交易，沒有“試用期”，更不支持“七天無理由退貨”。