邵陽新聞網(wǎng)5月11日訊(通訊員 周新華)為加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的引導(dǎo)與監(jiān)管,進(jìn)一步規(guī)范市場秩序,5月6日—10日,隆回縣住建局(人防辦)組織專門人員分片對全縣房地產(chǎn)領(lǐng)域涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了全面排查。
本次排查共出動人員200余人次,總共排查41個項(xiàng)目,涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)34家。重點(diǎn)圍繞延期交房、房屋質(zhì)量、虛假宣傳、物業(yè)管理等涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)問題展開工作,化解矛盾糾紛,防范社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)。從排查情況來看,全縣大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠依法依規(guī)誠信經(jīng)營,自覺維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,為縣域經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展發(fā)揮了較大作用。特別是東城壹號、辰河世家、九龍山小區(qū)、景江豪庭等項(xiàng)目在保障房屋品質(zhì)、日常營銷宣傳、按期交房、后期物業(yè)管理服務(wù)等方面嚴(yán)格按規(guī)范要求管理,得到了小區(qū)業(yè)主的認(rèn)可,在行業(yè)中樹立了良好的形象。
此次排查發(fā)現(xiàn),部分小區(qū)存在配套設(shè)施不齊全、重前期建設(shè)和銷售、輕后期服務(wù)和物業(yè)管理、個別小區(qū)地下車位權(quán)屬有爭議、商鋪積壓較多等問題,制約了房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)程,影響了房地產(chǎn)企業(yè)良性健康發(fā)展。
下一步,該局將對房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題進(jìn)行全面排查梳理,在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下積極穩(wěn)妥處理,加大力度解決房地產(chǎn)領(lǐng)域遺留問題。職能股室要督促相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡快完善竣工聯(lián)合驗(yàn)收備案及相關(guān)手續(xù)資料,完善物業(yè)管理制度體制建設(shè),強(qiáng)化物業(yè)承接查驗(yàn)管理,加強(qiáng)業(yè)主大會和業(yè)主委員會建設(shè),加強(qiáng)物業(yè)管理培訓(xùn)和物業(yè)管理工作宣傳,提高物業(yè)管理服務(wù)水平,增強(qiáng)業(yè)主物業(yè)管理意識。明確地下車位權(quán)屬,依法辦理不動產(chǎn)登記;對擾亂房地產(chǎn)市場秩序,損害消費(fèi)者權(quán)益的違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲的查處,促進(jìn)全縣房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)、健康發(fā)展,減少矛盾糾紛,維護(hù)社會穩(wěn)定。